WG-Zimmer zu vermieten
WG-Zimmer zu vermieten in Ammerbuch Tübingen.
Immobilie
Die WG Zimmer teilmöbliert in Ortsrandlage befinden sich im Obergeschoss einer Altbauwohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhauses und bieten großzügig geschnittene, Räume mit hohen Decken.
1 Raum mit ca. 26 qm mit Balkon und ein 2. Raum mit ca. 16 qm. Die beiden Räume werden nur an 1 Person vermietet.
Der aktuelle Mieter ist ruhig und FC Bayern München Fan.
Separates WC, Küche und Bad wird mit dem bestehenden Mieter geteilt.
Der großzügig Garten kann vom Mieter genutzt werden. Auch Anbau von Gemüse im Garten ist möglich.
Separater Waschmaschinenplatz im Keller. Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Adresse der Wohnung: 72119 Ammerbuch-Pfäffingen, Am Riedberg 13
Ausstattung
– schöner Holzboden
– 2 großzügige Zimmer
– TV- und Internetanschluss
– Lage im Grünen in unmittelbarer Nähe zum Schönbuch.
– Gartenzugang
Lage
Pfäffingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, mehrere Discounter, Drogeriemarkt, Ärztehaus usw. Vom Haus gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten an den Bahnhof. Von dort erreicht man in 10 Minuten den Hauptbahnhof in Tübingen. Etwa die gleiche Zeit gilt für die Fahrt mit dem Auto. Weiterhin gibt es einen sehr gut erschlossenen Radweg nach Tübingen.
Bei Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Beziehbar ab 01.08.2026
Kosten
| Nettokaltmiete | 500,00 |
| gemäß § 556 Abs. 1 BGB sämtliche Betriebskosten im Sinne des § 2 Betriebskostenverordnung (BetrKV) in der jeweils geltenden Fassung (insbesondere die sonstigen Betriebskosten) Ihr Anteil an Grundsteuer und Gebäudebrandversicherung (siehe Anlage) |
15,00 |
| hierauf leistet er Vorauszahlungen auf warme Betriebskosten | 110,00 |
| hierauf leistet er Vorauszahlungen auf Strom | 40,00 |
| hierauf leistet er Vorauszahlungen auf Wasser | 35,00 |
Gesamt |
700,00 € |
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